成都厂房出租租赁服务商

真实信息,一手价格

免费咨询热线:15828689191

成都龙泉驿厂房租赁签订合同需谨慎

如今自己创业的人越来越多,很多企业都会在成都龙泉驿租厂房,签订合同的时候有许多需要注意的地方,避免在租用的过程中出现一些争议。那么成都龙泉驿厂房租赁签订合同需要注意什么呢?
1.签订厂房租赁合同前,应尽可能了解对方的相关情况。
签订厂房、仓库租赁合同前,应检查对方的法律地位、经营范围、资信状况、合同履行情况和商业信誉。如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当地工商部门查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
 
2.厂房租赁,代理人在签订合同时应了解代理权。
对于由对方销售或管理人员代表单位签订的合同,要了解对方的授权,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性等。对于没有法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否有代表权。
 
3.租赁合同中的条款应尽可能详细、明确。在签订工厂房赁合同时,应仔细考虑合同的措辞。措辞应明确具体,避免歧义和多重解释。在租赁合同中,应当对租赁物的使用和维护作出明确规定,避免发生纠纷。在租赁合同中明确违约条款和赔偿金额。
 
4.防止租赁合同履行中的欺诈行为。
对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的,承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。对技术要求较高的出租物,出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等,这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。厂房出租租赁物上存在权利瑕疵,第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的,承租人可以要求减少租金或免交租金。
 
5.对利用押金进行厂房出租欺诈的防范。
签订厂房租赁、仓库租赁、土地租赁等租赁合同时,合同当事人应当尽量规避风险,主要工作应当在合同签订前进行。

您的项目需求

*请认真填写需求信息,我们会在24小时内与您取得联系。