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厂房转租的注意事项

厂房租赁是比较常见的事情,但是租厂房不要盲目的认为租个房子就可以了,其中是有很多需要注意的事项。有时候会遇到厂房转租的情况,今天小编就给大家讲讲厂房转租的注意事项。
1.厂房转租的用途不得超过承租人与厂房出租人签订的合同约定的用途。
 
2.承租方应在厂房转租租约中列明,倘承租方提前终止承租人与厂房出租人签订的合同,那么承租方与转租户的转租租约应同时终止。
 
3.承租方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定,并承诺与承租方就本合同的履行对出租方承担连带责任。在承租方终止承租人与厂房出租人签订的合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的交出租方存档。
 
4.承租人应负责转租厂房所产生的税费。无论承租人是否提前终止本合同,因厂房转租产生的一切争议均由承租人处理。

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