现在越来越多的人选择创业，但创业涉及的事情非常复杂，还需要租厂房。大多数人也会遇到很多租房的情况，但关于租厂房却很少。那么，出租厂房的合同有哪些注意事项？
1.如何支付租赁费、租赁物转让以及厂房的一些维修工作，需要提醒维修，承租人在租赁期内要爱护租赁物，租赁物因承租人使用不当而损坏。应负责维修，费用由承租人承担。
2.安全意识：存在安全隐患，不能出租的，要分清责任。承租人应当按照消防部门的有关规定，对租赁物的消防安全负全部责任。出租人有权在双方约定的合理期限内对租赁物进行检查。物业的消防安全，但应事先书面通知承租人，承租人不得无理拒绝或延迟同意。
3.因为厂房需要交纳一定的保险还有物业费用，是在租赁了厂房的时候应该怎么装修，装修是否有免租期，增加的一些装修应该由以后的谁来负责，是否以后的装修、改建增加的附属物产权属出租方。
4.租赁期是否涉及转租，如何解释，是否可以转租，是否可以部分转租，这都因为在合同当中有所涉及，这样避免以后的矛盾。
5.合同终止。如果租金不到位，能否提前解除合同，是否承担责任，应如何赔偿；入股租金到期押金应该怎么归还，例如：应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。
6.税费由谁承担。
