企业在生产经营时需要较大空间的时候，就需要租赁厂房了，通常厂房租赁会有比较长的租赁期，因此选择厂房的时候有许多需要考虑的因素，下面小编就来给大家讲一讲。
考虑厂房周围的综合环境。尤其是要慎重选择周边有民居的厂房出租，由于早期的城市问题，一些工厂位于居民区附近，容易发生法律纠纷。根据以往的经验，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，很容易就会影响到企业的正常运营。
考虑厂址选择的相关政策，特别是税收政策，防止工商登记和税务登记过程中的障碍，影响投资计划的进展；例如，在越来越重视建设绿色经济和有效控制能源消耗的背景下，一些地区不愿意接受某些高耗能工业企业在该地区落户。企业在选择时，应事先了解相关政策信息，听取当地律师等专业机构的专业意见和建议。一些外商投资企业必须向拟投资地的工商、税务、外商投资管理机构了解当地的产业政策，充分了解享受当地优惠政策的企业情况，避免与当地产业政策发生冲突，使投资计划无法实施。
考虑一下交通是否便利于厂房的选址。例如，出口加工公司要求卡车直接进入工厂进行装卸作业。对于防水、防尘、耐光要求高的产品，装卸区也有特殊要求，在选址过程中需要考虑这些因素。在评价交通状况时，应注意细节，充分考虑可能影响车辆交通的宏观和微观因素，例如，对于车辆通行高度的要求，不但要考虑到厂房层高、门高的限制，也要考虑道路（高架道路限高、电线杆）等通行道路的条件限制。
