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成都龙泉驿厂房出租的注意事项和费用

成都龙泉驿租赁厂房时,需要注意场地用途,需要知道厂房是否已被房东抵押及拆迁问题;厂房租赁成本一般包括租赁费、物业费、水电费、停车费等。以下是成都龙泉驿厂房出租的注意事项和费用的具体介绍。
一、厂房租赁注意事项
1.场地的用途证明,如果是住宅用地做经营,得有住宅转经营证明;
2.需要了解仓库是否有被房东抵押出去,抵押需要得到抵押权人同意;
3.产权如果是共有的,还需要经过共有产权的人都同意才行;
4.另外如果是二手房东租赁,还需要一手房东同意转租证明;
5.现在很多城市都规划了产业集聚区,城建规划也很有必要了解,因为会涉及到拆迁。
 
二、厂房租赁的费用有哪些
1.确定厂房租赁价格、租金支付周期、免租期和计税点。
2.明确物业费、水电费的收费标准和计费方式。
3.明确物业费、水电费、仓库硬件维护费等问题。

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